נדחתה בקשה לבניית שכונה חדשה בקריית מלאכי

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מתכננת בניית שכונה החדשה בסמוך למושב אורות ממערב לשכונת גבעת הסביונים. השכונה צפויה לכלול דירות בבנייה רוויה, קוטג'ים, בתי ספר, ריאה ירוקה גדולה מסלולי אופניים ועוד. במשרד הבינוי והשיכון ערים לביקוש הגובר לנדל"ן בקריית מלאכי, שבמקרים רבים מחירי הדיור בה גבוהים גם משכנתה אשקלון ובאמצעות רמ"י מנסים לאזן את המחירים באמצעות שכונה חדשה.

בקריית מלאכי שמחים על בניית השכונה החדשה, אך בד בבד מעוניינים לחדש את השכונות הוותיקות באמצעות תוכנית בינוי פינוי. "בכדי שיהיה כדאי עבור יזמים לבצע תוכנית פינוי-בינוי בקריית מלאכי עליהם לקבל קרקע משלימה" מסביר מנהל אגף ההנדסה נועם רווחה. "על כל דירה שקבלן בונה הוא צריך לבנות 10 דירות חדשות ואין לנו כוונה לבנות מגדלים בגובה 50 קומות בשכונות הוותיקות". בכדי שזה יקרה רמ"י מוכנים להקצות 15-10 אחוזים מכלל הדירות בשכונה החדשה עבור קרקע משלימה, אולם בכדי להגדיל את פרויקט פינוי-בינוי לכמה שיותר שכונות, ראש העיר מתעקש על 50% מהזכויות הדירות. נושא נוסף המטריד את מנוחת מקבלי ההחלטות בעירייה הוא עומסי התנועה בכבישים. בעירייה דורשים כביש חיצוני נוסף לשכונה החדשה ולא לעבור דרך מרכז העיר.

בעקבות לחץ שהפעיל ראש העיר על הוועדה המחוזית, הוחלט בשלב זה לדחות את תכנון השכונה עד להטמעת דרישות הוועדה המקומית לתכנון ובניה.

ראש עיריית קריית מלאכי אליהו זהר: "אני מברך על הרצון להרחיב את שטחה של קריית מלאכי, אך יש לי אחריות גם לשכונות הוותיקות של העיר. כל עוד לא ירחיבו את אחוזי הבנייה כקרקע משלימה עבור תוכנית פינוי-בינוי וישנו את תוואי הכביש לכיוון כביש 3703 מחוץ לעיר, אלחם נגד התוכנית בכל דרך".

בתמונה: גבעת הסביונים הסמוכה לאיזור המיועד.

צילום: עיריית קריית מלאכי